Anholtvej 26

Villa · 249 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.139 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.980 kr/m².3.312.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.615.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,49 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel835.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 16 5500 Middelfart	135 m²	76 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	361 m	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Endelavevej 45 5500 Middelfart	215 m²	364 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	608 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	394 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	316 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	653 m	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	670 m	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	1,1 km	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	528 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu