Anholtvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.887 kr/m².2.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.669.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 16 5500 Middelfart	135 m²	27 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Anholtvej 27 5500 Middelfart	121 m²	100 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Anholtvej 8 5500 Middelfart	100 m²	79 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Bjørnøvænget 24 5500 Middelfart	130 m²	258 m	05-02-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Bogøvænget 26 5500 Middelfart	133 m²	372 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Bjørnøvænget 50 5500 Middelfart	130 m²	321 m	28-04-2025	2.208.000 kr.	16.985 kr./m²
Storebæltsvænget 25 5500 Middelfart	128 m²	260 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	490 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	490 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	635 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu