Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 6, Fensmark

Villa · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 184 m².3.025.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.822.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,78 pct. siden dec. 2013
302k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat2.822.202 kr.Markedet · 1992809.048 kr.Markedet · 1993686.504 kr.Markedet · 1994814.568 kr.Markedet · 1995805.184 kr.Markedet · 1996791.936 kr.Markedet · 19971.087.256 kr.Markedet · 1998963.424 kr.Markedet · 1999984.216 kr.Markedet · 20001.475.312 kr.Markedet · 20011.280.640 kr.Markedet · 20021.456.728 kr.Markedet · 20031.264.448 kr.Markedet · 20041.413.120 kr.Markedet · 20051.245.864 kr.Markedet · 20061.788.848 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20082.584.280 kr.Markedet · 20091.882.504 kr.Markedet · 20101.741.192 kr.Markedet · 20111.464.640 kr.Markedet · 20122.094.656 kr.Markedet · 20131.916.728 kr.Markedet · 20141.415.328 kr.Markedet · 20152.616.848 kr.Markedet · 20161.566.024 kr.Markedet · 20171.944.512 kr.Markedet · 20181.896.856 kr.Markedet · 20191.966.040 kr.Markedet · 20202.054.360 kr.Markedet · 20212.270.744 kr.Markedet · 20222.592.744 kr.Markedet · 20232.563.856 kr.Markedet · 20242.359.064 kr.Markedet · 20252.734.424 kr.Markedet · 20263.061.760 kr.Markedet · 20272.863.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²86 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²621 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²458 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²148 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²567 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²448 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²299 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²742 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²322 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²816 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden