Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 5, Fensmark

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 124 m².2.038.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,98 pct. siden jan. 1995
204k942k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1995601.000 kr.I dag · vores estimat1.977.185 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993462.644 kr.Markedet · 1994548.948 kr.Markedet · 1995542.624 kr.Markedet · 1996533.696 kr.Markedet · 1997732.716 kr.Markedet · 1998649.264 kr.Markedet · 1999663.276 kr.Markedet · 2000994.232 kr.Markedet · 2001863.040 kr.Markedet · 2002981.708 kr.Markedet · 2003852.128 kr.Markedet · 2004952.320 kr.Markedet · 2005839.604 kr.Markedet · 20061.205.528 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.741.580 kr.Markedet · 20091.268.644 kr.Markedet · 20101.173.412 kr.Markedet · 2011987.040 kr.Markedet · 20121.411.616 kr.Markedet · 20131.291.708 kr.Markedet · 2014953.808 kr.Markedet · 20151.763.528 kr.Markedet · 20161.055.364 kr.Markedet · 20171.310.432 kr.Markedet · 20181.278.316 kr.Markedet · 20191.324.940 kr.Markedet · 20201.384.460 kr.Markedet · 20211.530.284 kr.Markedet · 20221.747.284 kr.Markedet · 20231.727.816 kr.Markedet · 20241.589.804 kr.Markedet · 20251.842.764 kr.Markedet · 20262.063.360 kr.Markedet · 20271.929.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg
601.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg601.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²73 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²196 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²184 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²106 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²237 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²176 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²371 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²378 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²746 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²528 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden