Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 4, Fensmark

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 164 m².2.696.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,84 pct. siden jul. 2000
269k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20001.195.000 kr.I dag · vores estimat2.555.363 kr.Markedet · 1992721.108 kr.Markedet · 1993611.884 kr.Markedet · 1994726.028 kr.Markedet · 1995717.664 kr.Markedet · 1996705.856 kr.Markedet · 1997969.076 kr.Markedet · 1998858.704 kr.Markedet · 1999877.236 kr.Markedet · 20001.314.952 kr.Markedet · 20011.141.440 kr.Markedet · 20021.298.388 kr.Markedet · 20031.127.008 kr.Markedet · 20041.259.520 kr.Markedet · 20051.110.444 kr.Markedet · 20061.594.408 kr.Markedet · 20072.050.000 kr.Markedet · 20082.303.380 kr.Markedet · 20091.677.884 kr.Markedet · 20101.551.932 kr.Markedet · 20111.305.440 kr.Markedet · 20121.866.976 kr.Markedet · 20131.708.388 kr.Markedet · 20141.261.488 kr.Markedet · 20152.332.408 kr.Markedet · 20161.395.804 kr.Markedet · 20171.733.152 kr.Markedet · 20181.690.676 kr.Markedet · 20191.752.340 kr.Markedet · 20201.831.060 kr.Markedet · 20212.023.924 kr.Markedet · 20222.310.924 kr.Markedet · 20232.285.176 kr.Markedet · 20242.102.644 kr.Markedet · 20252.437.204 kr.Markedet · 20262.728.960 kr.Markedet · 20272.552.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²81 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²344 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²245 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²206 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²286 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²704 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²427 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²556 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²828 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²472 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden