Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Anfangervej 1, Fensmark

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 209 m².3.436.169 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden maj 2000
343k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 20001.299.540 kr.I dag · vores estimat2.669.429 kr.Markedet · 1992918.973 kr.Markedet · 1993779.779 kr.Markedet · 1994925.243 kr.Markedet · 1995914.584 kr.Markedet · 1996899.536 kr.Markedet · 19971.234.981 kr.Markedet · 19981.094.324 kr.Markedet · 19991.117.941 kr.Markedet · 20001.675.762 kr.Markedet · 20011.454.640 kr.Markedet · 20021.654.653 kr.Markedet · 20031.436.248 kr.Markedet · 20041.605.120 kr.Markedet · 20051.415.139 kr.Markedet · 20062.031.898 kr.Markedet · 20072.612.500 kr.Markedet · 20082.935.405 kr.Markedet · 20092.138.279 kr.Markedet · 20101.977.767 kr.Markedet · 20111.663.640 kr.Markedet · 20122.379.256 kr.Markedet · 20132.177.153 kr.Markedet · 20141.607.628 kr.Markedet · 20152.972.398 kr.Markedet · 20161.778.799 kr.Markedet · 20172.208.712 kr.Markedet · 20182.154.581 kr.Markedet · 20192.233.165 kr.Markedet · 20202.333.485 kr.Markedet · 20212.579.269 kr.Markedet · 20222.945.019 kr.Markedet · 20232.912.206 kr.Markedet · 20242.679.589 kr.Markedet · 20253.105.949 kr.Markedet · 20263.477.760 kr.Markedet · 20273.252.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2000 · Alm. Salg
1.299.540 kr.
I dag · vores estimat
2.669.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.299.540 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²90 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²44 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²312 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²267 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²525 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²592 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²918 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²975 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²1,3 km23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²562 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden