Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Anemonevej 9

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.164 kr/m².3.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 27.550 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.458.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden feb. 2022
426k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat3.458.917 kr.Markedet · 1992557.128 kr.Markedet · 1993477.880 kr.Markedet · 1994567.320 kr.Markedet · 1995668.616 kr.Markedet · 1996679.328 kr.Markedet · 1997785.304 kr.Markedet · 1998900.848 kr.Markedet · 19991.080.352 kr.Markedet · 20001.113.320 kr.Markedet · 20011.128.400 kr.Markedet · 20021.279.720 kr.Markedet · 20031.290.224 kr.Markedet · 20041.156.376 kr.Markedet · 20051.453.712 kr.Markedet · 20061.997.944 kr.Markedet · 20072.156.128 kr.Markedet · 20081.861.912 kr.Markedet · 20091.717.456 kr.Markedet · 20101.316.432 kr.Markedet · 20111.438.320 kr.Markedet · 20121.309.672 kr.Markedet · 20131.430.832 kr.Markedet · 20141.300.728 kr.Markedet · 20151.382.264 kr.Markedet · 20161.730.456 kr.Markedet · 20171.942.408 kr.Markedet · 20181.993.784 kr.Markedet · 20192.136.264 kr.Markedet · 20202.182.648 kr.Markedet · 20212.469.792 kr.Markedet · 20222.759.224 kr.Markedet · 20232.330.328 kr.Markedet · 20242.687.672 kr.Markedet · 20252.756.104 kr.Markedet · 20262.964.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 22
4600 Køge		107 m²113 m17-12-20242.500.000 kr.23.364 kr./m²
Anemonevej 3
4600 Køge		109 m²62 m27-11-20244.415.000 kr.40.505 kr./m²
Anemonevej 6
4600 Køge		116 m²50 m26-03-20263.421.000 kr.29.491 kr./m²
Anemonevej 14
4600 Køge		118 m²41 m11-08-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Anemonevej 14
4600 Køge		118 m²41 m24-07-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²23 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²38 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²511 m16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²
Søndre Alle 49
4600 Køge		112 m²196 m20-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Hegnet 20
4600 Køge		112 m²209 m01-08-20263.775.000 kr.33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden