Anemonevej 8, Tulstrup

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 121 m².3.265.064 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.277.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.425.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	29 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	76 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	50 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	93 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	204 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	98 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup 3400 Hillerød	127 m²	337 m	21-08-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	640 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	791 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	602 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu