Anemonevej 5

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.230 kr/m².581.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2006okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	245 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	507 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	222 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	386 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	548 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	409 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	274 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	584 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	422 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	742 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu