Anemonevej 4, Slagslunde

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 216 m².5.661.576 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.541.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,35 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 598.814 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg598.814 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	58 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	218 m	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	195 m²	119 m	06-06-2024	4.995.000 kr.	25.615 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	397 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	70 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	167 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	432 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	366 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	246 m²	934 m	13-08-2025	11.750.000 kr.	47.764 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	212 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu