Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Anemonevej 4

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
706.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.051 kr/m².877.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,34 pct. siden dec. 1993
160k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993570.000 kr.20. okt. 1994570.000 kr.I dag · vores estimat1.352.865 kr.Markedet · 1992482.944 kr.Markedet · 1993461.972 kr.Markedet · 1994623.672 kr.Markedet · 1995615.636 kr.Markedet · 1996664.440 kr.Markedet · 1997512.736 kr.Markedet · 1998939.232 kr.Markedet · 1999702.268 kr.Markedet · 2000896.896 kr.Markedet · 2001714.812 kr.Markedet · 2002632.688 kr.Markedet · 2003770.476 kr.Markedet · 2004730.100 kr.Markedet · 2005159.740 kr.Markedet · 2006543.116 kr.Markedet · 20071.069.572 kr.Markedet · 20081.158.164 kr.Markedet · 2009845.740 kr.Markedet · 20101.045.268 kr.Markedet · 20111.055.460 kr.Markedet · 2012949.032 kr.Markedet · 20131.053.500 kr.Markedet · 20141.115.828 kr.Markedet · 2015655.620 kr.Markedet · 20164.567.584 kr.Markedet · 2017358.484 kr.Markedet · 2018525.672 kr.Markedet · 2019254.800 kr.Markedet · 2020797.916 kr.Markedet · 2021980.000 kr.Markedet · 2022633.668 kr.Markedet · 20231.083.096 kr.Markedet · 2024971.964 kr.Markedet · 2025980.000 kr.Markedet · 2026870.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
570.000 kr.
20. okt. 1994 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 5
7673 Harboøre		133 m²44 m06-07-20261.085.000 kr.8.158 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²58 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²442 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²118 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²581 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²61 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Skolegade 31
7673 Harboøre		174 m²299 m27-06-2026300.000 kr.1.724 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²746 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Carl Moes Vej 1
7673 Harboøre		164 m²45 m19-06-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Vandværksvej 35
7673 Harboøre		188 m²1,0 km27-02-2024915.000 kr.4.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden