Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Anemonevej 3, Tulstrup

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 122 m².3.292.048 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+166,78 pct. siden sep. 2016
598k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.575.000 kr.30. apr. 20181.525.000 kr.10. apr. 2019762.500 kr.7. sep. 20231.239.000 kr.I dag · vores estimat3.305.408 kr.Markedet · 1992597.922 kr.Markedet · 1993737.734 kr.Markedet · 1994732.488 kr.Markedet · 1995890.356 kr.Markedet · 1996844.850 kr.Markedet · 1997977.586 kr.Markedet · 19981.106.296 kr.Markedet · 19991.355.542 kr.Markedet · 20001.327.360 kr.Markedet · 20011.538.542 kr.Markedet · 20021.667.374 kr.Markedet · 20031.477.054 kr.Markedet · 20041.618.696 kr.Markedet · 20052.050.942 kr.Markedet · 20062.833.328 kr.Markedet · 20072.750.490 kr.Markedet · 20082.328.126 kr.Markedet · 20092.091.446 kr.Markedet · 20102.026.298 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20121.896.612 kr.Markedet · 20131.997.140 kr.Markedet · 20141.826.706 kr.Markedet · 20151.988.966 kr.Markedet · 20162.414.380 kr.Markedet · 20172.559.804 kr.Markedet · 20182.680.096 kr.Markedet · 20192.540.162 kr.Markedet · 20203.095.506 kr.Markedet · 20213.351.950 kr.Markedet · 20223.745.644 kr.Markedet · 20233.643.408 kr.Markedet · 20243.402.946 kr.Markedet · 20254.044.788 kr.Markedet · 20264.215.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
10. apr. 2019 · Alm. Salg
762.500 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg
1.239.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.239.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, familiehandel762.500 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		126 m²34 m18-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup
3400 Hillerød		136 m²130 m07-01-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²104 m13-12-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		215 m²39 m28-11-20245.300.000 kr.24.651 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		128 m²259 m20-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup
3400 Hillerød		127 m²377 m21-08-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		112 m²83 m09-04-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²
Hyacintvej 10, Tulstrup
3400 Hillerød		134 m²73 m24-11-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²683 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam
3400 Hillerød		117 m²574 m31-07-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden