Anemonevej 12, Tulstrup

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 169 m².4.560.296 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.864.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14, Tulstrup 3400 Hillerød	136 m²	26 m	07-01-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	79 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	142 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	155 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	240 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	119 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	46 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	182 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	569 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	518 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu