Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anemonevej 10

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.001 kr/m².3.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.445.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,71 pct. siden mar. 2017
703k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.635.000 kr.I dag · vores estimat3.445.093 kr.Markedet · 1992919.975 kr.Markedet · 1993832.825 kr.Markedet · 1994861.175 kr.Markedet · 19951.043.525 kr.Markedet · 19961.158.150 kr.Markedet · 19971.290.975 kr.Markedet · 19981.290.975 kr.Markedet · 19991.064.350 kr.Markedet · 20001.288.525 kr.Markedet · 20011.769.600 kr.Markedet · 20021.946.350 kr.Markedet · 20031.391.075 kr.Markedet · 20041.504.475 kr.Markedet · 20051.602.650 kr.Markedet · 20062.335.025 kr.Markedet · 20071.829.275 kr.Markedet · 20082.282.000 kr.Markedet · 20091.966.125 kr.Markedet · 20102.156.175 kr.Markedet · 20112.038.575 kr.Markedet · 20122.061.850 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20142.377.025 kr.Markedet · 20152.566.375 kr.Markedet · 20162.739.800 kr.Markedet · 20172.787.750 kr.Markedet · 20183.057.075 kr.Markedet · 20193.009.825 kr.Markedet · 20202.913.575 kr.Markedet · 20213.313.100 kr.Markedet · 20223.770.900 kr.Markedet · 20233.253.250 kr.Markedet · 20243.566.500 kr.Markedet · 20253.548.650 kr.Markedet · 20263.382.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.635.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²321 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²189 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²26 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²193 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²242 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²397 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²457 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²329 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²713 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²493 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden