Anemonevænget 26

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².2.631.100 kr.
2Vores vurdering3.072.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,46 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004195.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	75 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Ådalsvænget 10 4550 Asnæs	149 m²	309 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Ådalsvænget 8 4550 Asnæs	151 m²	328 m	29-03-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	396 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	676 m	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	129 m	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	157 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	423 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	821 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	401 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu