Anemoneløkken 3, Rønne

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 175 m².2.615.025 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.659.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	96 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	293 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	170 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	928 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	636 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	383 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	172 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	588 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	450 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	1,2 km	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu