Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Anelystparken 62, True

Rækkehus · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 125 m².3.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden mar. 2013
596k3,4M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20131.847.000 kr.I dag · vores estimat2.143.952 kr.Markedet · 1992881.625 kr.Markedet · 1993983.375 kr.Markedet · 1994843.750 kr.Markedet · 1995834.750 kr.Markedet · 1996819.500 kr.Markedet · 19971.243.375 kr.Markedet · 19981.363.125 kr.Markedet · 19991.155.875 kr.Markedet · 20001.296.500 kr.Markedet · 20011.430.375 kr.Markedet · 2002819.875 kr.Markedet · 20031.094.375 kr.Markedet · 20041.354.125 kr.Markedet · 20051.319.500 kr.Markedet · 20062.296.000 kr.Markedet · 20071.406.250 kr.Markedet · 20082.359.250 kr.Markedet · 20092.418.500 kr.Markedet · 20102.547.500 kr.Markedet · 20111.707.750 kr.Markedet · 2012641.250 kr.Markedet · 20132.197.000 kr.Markedet · 20141.526.125 kr.Markedet · 20152.168.875 kr.Markedet · 20162.509.375 kr.Markedet · 20172.047.375 kr.Markedet · 20182.112.250 kr.Markedet · 20192.536.250 kr.Markedet · 20202.012.375 kr.Markedet · 20212.949.250 kr.Markedet · 20223.125.000 kr.Markedet · 20232.685.125 kr.Markedet · 20242.369.375 kr.Markedet · 20252.620.750 kr.Markedet · 20263.096.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
1.847.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.847.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²710 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²619 m30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²695 m05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²683 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²698 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²522 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²534 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Drejøvænget 123, True
8381 Tilst		127 m²1,3 km18-03-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,1 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²1,1 km24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden