Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Anebjerggårdsvej 7, Fruering

Villa · 213 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.758 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2758 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 213 m².4.156.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.751.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden aug. 2023
742k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.751.913 kr.Markedet · 19921.080.762 kr.Markedet · 19931.106.748 kr.Markedet · 19941.116.546 kr.Markedet · 1995998.970 kr.Markedet · 19961.147.644 kr.Markedet · 19971.479.711 kr.Markedet · 19981.406.226 kr.Markedet · 19991.398.558 kr.Markedet · 20001.343.604 kr.Markedet · 20011.899.534 kr.Markedet · 20021.856.934 kr.Markedet · 20031.721.679 kr.Markedet · 20041.165.536 kr.Markedet · 20052.372.394 kr.Markedet · 20062.947.707 kr.Markedet · 20072.806.701 kr.Markedet · 20082.897.652 kr.Markedet · 20091.907.415 kr.Markedet · 20103.004.365 kr.Markedet · 20113.062.727 kr.Markedet · 20122.712.768 kr.Markedet · 20132.798.607 kr.Markedet · 20143.018.210 kr.Markedet · 20153.160.281 kr.Markedet · 20163.274.236 kr.Markedet · 20173.731.547 kr.Markedet · 20183.337.071 kr.Markedet · 20193.760.302 kr.Markedet · 20203.783.945 kr.Markedet · 20214.769.922 kr.Markedet · 20224.753.308 kr.Markedet · 20235.109.018 kr.Markedet · 20244.792.500 kr.Markedet · 20254.855.122 kr.Markedet · 20265.158.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²579 m06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²612 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Ternevej 14
8660 Skanderborg		208 m²722 m13-11-20252.900.000 kr.13.942 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²903 m03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²387 m29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²706 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²898 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²524 m30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Admiraltoften 64
8660 Skanderborg		190 m²348 m16-03-20256.300.000 kr.33.158 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²1,1 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden