Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Anebjerggårdsvej 1, Gram

Landejendom · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 56.649 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
56649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.933 kr/m².6.198.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.243.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,26 pct. siden jan. 2018
233k2,7M5,2M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202522. jan. 201810.112.500 kr.I dag · vores estimat6.243.250 kr.Markedet · 19921.422.960 kr.Markedet · 19941.280.328 kr.Markedet · 19951.188.936 kr.Markedet · 1996822.360 kr.Markedet · 19971.163.064 kr.Markedet · 1998999.936 kr.Markedet · 19991.102.080 kr.Markedet · 2000464.520 kr.Markedet · 20013.153.864 kr.Markedet · 20021.502.760 kr.Markedet · 20032.238.600 kr.Markedet · 20041.916.208 kr.Markedet · 2005402.360 kr.Markedet · 20068.265.936 kr.Markedet · 20071.302.000 kr.Markedet · 20082.936.472 kr.Markedet · 20092.501.184 kr.Markedet · 2010254.520 kr.Markedet · 20111.575.336 kr.Markedet · 20128.629.488 kr.Markedet · 20131.479.744 kr.Markedet · 20142.343.600 kr.Markedet · 20152.634.912 kr.Markedet · 20162.747.640 kr.Markedet · 20172.021.040 kr.Markedet · 20183.387.216 kr.Markedet · 20191.859.928 kr.Markedet · 20202.089.416 kr.Markedet · 20212.909.592 kr.Markedet · 20223.239.376 kr.Markedet · 20238.401.008 kr.Markedet · 20244.713.912 kr.Markedet · 20254.564.056 kr.Markedet · 2026233.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2018 · Alm. Salg
10.112.500 kr.
I dag · vores estimat
6.243.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg10.112.500 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²3,5 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,1 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²2,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,2 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²6,5 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²7,0 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²8,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²7,3 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²7,5 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²7,6 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden