Andrupsgade 2, 1. 1., 7620 Lemvig — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2290 m²
Bebygget areal: 1046 m²
Erhvervsareal: 1944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.308 kr/m².2.240.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.840.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	68 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Storegade 40, st. 7620 Lemvig	78 m²	562 m	18-08-2025	425.000 kr.	5.449 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	507 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	507 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	543 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	543 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Skolegade 2, st. tv 7620 Lemvig	69 m²	144 m	30-01-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2. 7620 Lemvig	71 m²	497 m	10-03-2026	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	543 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Torvet 2, 2. 7620 Lemvig	114 m²	147 m	30-04-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu