Anderstrupvej 8, 4930 Maribo — Villa · 93 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².884.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.290.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,12 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	372 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	457 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	1,6 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skelstrupvej 53 4930 Maribo	77 m²	639 m	29-04-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	706 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	694 m	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	2,2 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	2,3 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	2,4 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu