Anderstrupvej 32, 4930 Maribo — Villa · 126 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.567 kr/m².1.187.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.866.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,56 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2013 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	708 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	868 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	752 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,2 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	1,3 km	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	1,3 km	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	710 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	1,5 km	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	1,5 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	1,7 km	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu