Anders Rasmussensvej 30, Ejby

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 209 m².4.019.279 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.762.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	253 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	131 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	57 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	176 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	496 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	572 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	676 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	567 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	576 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	209 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu