Anders Rasmussensvej 29, Ejby

Villa · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 102 m².1.961.562 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,19 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	64 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	104 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	237 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	228 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	292 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	469 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	319 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	276 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	142 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	142 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu