Anders Rasmussensvej 10B, Ejby

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 165 m².3.173.115 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.688.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,04 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte772.500 kr.
1991sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	159 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	23 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	323 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	199 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	353 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	314 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	300 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	132 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	200 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	454 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu