Anders Olesens Vej 1, Vrensted

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.909.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.383.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,62 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	67 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	281 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	914 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	4,2 km	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	4,2 km	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	3,8 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	4,4 km	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	4,5 km	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	4,5 km	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	4,7 km	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu