Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje

Fritidshus · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.915 m², 1 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 89 m².3.425.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden dec. 2022
171k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.295.000 kr.31. aug. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.228.826 kr.Markedet · 1992323.604 kr.Markedet · 1993370.329 kr.Markedet · 1994218.228 kr.Markedet · 1995252.048 kr.Markedet · 1996386.972 kr.Markedet · 1997485.495 kr.Markedet · 1998457.727 kr.Markedet · 1999592.028 kr.Markedet · 2000649.967 kr.Markedet · 2001708.262 kr.Markedet · 2002757.746 kr.Markedet · 20031.326.723 kr.Markedet · 20041.342.298 kr.Markedet · 20051.868.733 kr.Markedet · 20061.939.755 kr.Markedet · 20072.177.296 kr.Markedet · 20081.356.716 kr.Markedet · 20091.624.250 kr.Markedet · 20101.314.441 kr.Markedet · 20111.318.535 kr.Markedet · 20121.204.793 kr.Markedet · 20131.168.748 kr.Markedet · 20141.463.516 kr.Markedet · 20151.557.500 kr.Markedet · 20161.440.465 kr.Markedet · 20171.368.820 kr.Markedet · 20181.622.915 kr.Markedet · 20191.604.403 kr.Markedet · 20202.482.210 kr.Markedet · 20213.007.132 kr.Markedet · 20223.513.186 kr.Markedet · 20232.187.976 kr.Markedet · 20242.678.633 kr.Markedet · 20253.488.266 kr.Markedet · 20263.596.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²154 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		89 m²212 m15-11-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje
3210 Vejby		90 m²330 m09-09-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje
3210 Vejby		89 m²489 m06-04-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje
3210 Vejby		86 m²226 m02-07-20242.935.000 kr.34.128 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje
3210 Vejby		91 m²430 m28-03-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje
3210 Vejby		88 m²546 m21-08-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²238 m08-07-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje
3210 Vejby		90 m²648 m22-04-20253.251.000 kr.36.122 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje
3210 Vejby		89 m²768 m01-12-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden