Andemosevej 27B, 4944 Fejø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².854.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering574.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 574.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterodde 27 4944 Fejø	75 m²	1,3 km	05-08-2024	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Sletterodde 19 4944 Fejø	40 m²	1,2 km	02-10-2023	650.000 kr.	16.250 kr./m²
Herredsvej 37 4944 Fejø	75 m²	4,9 km	08-08-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Fyrrestien 3 4944 Fejø	72 m²	5,0 km	06-05-2026	955.000 kr.	13.264 kr./m²
Sletterbo 7 4944 Fejø	37 m²	1,2 km	09-04-2024	470.000 kr.	12.703 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	5,1 km	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	5,2 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Poppelstien 14 4944 Fejø	66 m²	5,2 km	14-08-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Granstien 4 4944 Fejø	65 m²	5,1 km	24-11-2025	780.000 kr.	12.000 kr./m²
Lærkestien 16 4944 Fejø	80 m²	5,2 km	12-06-2026	965.000 kr.	12.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu