Andemosevej 27

Villa · 128 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.414 m², 5 værelser, opført i 1846. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1846
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 3414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.309 kr/m².1.056.500 kr.
2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.817.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,22 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel445.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 303 4944 Fejø	148 m²	1,3 km	05-03-2024	475.000 kr.	3.209 kr./m²
Herredsvej 220 4944 Fejø	110 m²	2,1 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Herredsvej 212 4944 Fejø	93 m²	2,2 km	19-03-2024	340.000 kr.	3.656 kr./m²
Herredsvej 277 4944 Fejø	81 m²	1,6 km	21-08-2026	800.000 kr.	9.877 kr./m²
Herredsvej 51 4944 Fejø	137 m²	4,8 km	05-10-2025	555.000 kr.	4.051 kr./m²
Herredsvej 57I 4944 Fejø	141 m²	4,6 km	19-07-2025	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Skaløvej 13 4944 Fejø	136 m²	5,1 km	19-03-2026	2.555.000 kr.	18.787 kr./m²
Skovvej 1 4944 Fejø	72 m²	2,1 km	07-10-2025	300.000 kr.	4.167 kr./m²
Herredsvej 105 4944 Fejø	97 m²	4,1 km	20-12-2023	450.000 kr.	4.639 kr./m²
Herredsvej 242 4944 Fejø	200 m²	1,9 km	13-07-2025	1.765.000 kr.	8.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu