Andebøllevej 183, Andebølle

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.867 kr/m².2.171.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.802.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebøllevej 31 5492 Vissenbjerg	198 m²	2,5 km	18-11-2024	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	272 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	1,4 km	08-09-2025	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	353 m	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	2,4 km	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	214 m²	1,7 km	13-06-2024	2.635.000 kr.	12.313 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	3,2 km	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	2,8 km	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	3,0 km	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	3,2 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu