Amtsvejen 6, Stokkebjerg

Villa · 168 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 36.915 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 36915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².2.922.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.128.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 41A, Godthåb 4450 Jyderup	174 m²	978 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Bassebjerg 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	160 m²	903 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lille Stokkebjergvej 14 4450 Jyderup	196 m²	592 m	05-02-2024	3.550.000 kr.	18.112 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	2,0 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	636 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	2,3 km	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	2,2 km	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	2,0 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	1,9 km	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	1,9 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu