Amtsvejen 326

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.850 kr/m².2.565.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.770.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+259,70 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 347.500 kr.
14. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 770.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte770.250 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
Ombygning
2005jul.Ejerskifte347.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfugledalen 8 3390 Hundested	72 m²	3,2 km	09-05-2025	2.405.000 kr.	33.403 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	3,6 km	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	3,6 km	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	3,9 km	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	4,1 km	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	4,1 km	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	4,0 km	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Rytterbakken 10 3390 Hundested	64 m²	3,9 km	23-11-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	3,6 km	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	3,8 km	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu