Amtsvejen 314

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.595 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1595 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.201 kr/m².2.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.160.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,45 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2011 · Alm. Salg: 712.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg712.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	2,7 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Amtsvejen 212 3390 Hundested	102 m²	2,6 km	16-10-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Amtsvejen 239 3390 Hundested	90 m²	2,2 km	11-06-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	5,3 km	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	4,3 km	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,1 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	2,4 km	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	2,6 km	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	2,3 km	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	2,4 km	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu