Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Amtsvejen 139, Mellerup

Villa · 242 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 9.131 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
9131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 242 m².2.764.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.920.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,71 pct. siden jun. 1994
304k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1994325.000 kr.I dag · vores estimat2.920.813 kr.Markedet · 1992835.868 kr.Markedet · 1993989.780 kr.Markedet · 19941.122.396 kr.Markedet · 1995872.652 kr.Markedet · 19961.193.060 kr.Markedet · 19971.256.464 kr.Markedet · 1998304.436 kr.Markedet · 19991.298.814 kr.Markedet · 20001.648.020 kr.Markedet · 20012.069.342 kr.Markedet · 20021.464.342 kr.Markedet · 20031.322.046 kr.Markedet · 20041.715.538 kr.Markedet · 20051.024.144 kr.Markedet · 20062.343.286 kr.Markedet · 20073.407.360 kr.Markedet · 20082.470.336 kr.Markedet · 20092.430.164 kr.Markedet · 20101.094.324 kr.Markedet · 20111.828.068 kr.Markedet · 20122.105.400 kr.Markedet · 20132.124.034 kr.Markedet · 20142.316.182 kr.Markedet · 20152.827.044 kr.Markedet · 20162.606.582 kr.Markedet · 20172.556.730 kr.Markedet · 20181.854.204 kr.Markedet · 20192.199.296 kr.Markedet · 20202.698.784 kr.Markedet · 20212.928.442 kr.Markedet · 20223.410.748 kr.Markedet · 20233.428.414 kr.Markedet · 20243.734.302 kr.Markedet · 20253.154.712 kr.Markedet · 20263.230.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²638 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²1,1 km02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²220 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²187 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²506 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede
8930 Randers NØ		238 m²2,4 km23-09-20252.200.000 kr.9.244 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²404 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²388 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²241 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²357 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden