Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Amtsvejen 118, Mellerup

Villa · 245 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1143 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 245 m².2.798.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,98 pct. siden jan. 2001
308k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2001770.000 kr.I dag · vores estimat2.317.559 kr.Markedet · 1992846.230 kr.Markedet · 19931.002.050 kr.Markedet · 19941.136.310 kr.Markedet · 1995883.470 kr.Markedet · 19961.207.850 kr.Markedet · 19971.272.040 kr.Markedet · 1998308.210 kr.Markedet · 19991.314.915 kr.Markedet · 20001.668.450 kr.Markedet · 20012.094.995 kr.Markedet · 20021.482.495 kr.Markedet · 20031.338.435 kr.Markedet · 20041.736.805 kr.Markedet · 20051.036.840 kr.Markedet · 20062.372.335 kr.Markedet · 20073.449.600 kr.Markedet · 20082.500.960 kr.Markedet · 20092.460.290 kr.Markedet · 20101.107.890 kr.Markedet · 20111.850.730 kr.Markedet · 20122.131.500 kr.Markedet · 20132.150.365 kr.Markedet · 20142.344.895 kr.Markedet · 20152.862.090 kr.Markedet · 20162.638.895 kr.Markedet · 20172.588.425 kr.Markedet · 20181.877.190 kr.Markedet · 20192.226.560 kr.Markedet · 20202.732.240 kr.Markedet · 20212.964.745 kr.Markedet · 20223.453.030 kr.Markedet · 20233.470.915 kr.Markedet · 20243.780.595 kr.Markedet · 20253.193.820 kr.Markedet · 20263.270.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2001 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001jan.Solgt på tvangsauktion770.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²252 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²861 m02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²269 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede
8930 Randers NØ		238 m²2,1 km23-09-20252.200.000 kr.9.244 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²213 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²603 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²212 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²91 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²154 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²169 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden