Amosvej 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.334 kr/m².4.100.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.668.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,70 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	397 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	291 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	352 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	323 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	127 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	183 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	294 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	269 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	104 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	161 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu