Amosvej 2

Fritidshus · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.660 kr/m².4.461.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.112.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,76 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.112.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2000majEjerskifte
1972Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	495 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	388 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	476 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	745 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	457 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	294 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	1,4 km	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	75 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	905 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	939 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu