Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Amorbuen 41

Rækkehus · 111 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.780 kr/m².4.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmorbuen gns: 28.257 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.369.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden dec. 2025
602k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20254.860.000 kr.I dag · vores estimat4.369.772 kr.Markedet · 1992845.931 kr.Markedet · 1993747.141 kr.Markedet · 1994756.465 kr.Markedet · 1995650.238 kr.Markedet · 19961.033.965 kr.Markedet · 19971.026.972 kr.Markedet · 19981.228.992 kr.Markedet · 19991.288.155 kr.Markedet · 20001.330.002 kr.Markedet · 20011.233.432 kr.Markedet · 20021.242.534 kr.Markedet · 20031.764.234 kr.Markedet · 20041.559.106 kr.Markedet · 20051.956.708 kr.Markedet · 20062.289.819 kr.Markedet · 20072.875.455 kr.Markedet · 20082.588.187 kr.Markedet · 20092.518.368 kr.Markedet · 20102.105.892 kr.Markedet · 20112.152.512 kr.Markedet · 20122.304.360 kr.Markedet · 20132.285.268 kr.Markedet · 20142.383.392 kr.Markedet · 20152.410.698 kr.Markedet · 20162.542.677 kr.Markedet · 20172.701.962 kr.Markedet · 20182.646.573 kr.Markedet · 20192.943.831 kr.Markedet · 20203.048.282 kr.Markedet · 20213.374.733 kr.Markedet · 20223.600.285 kr.Markedet · 20233.462.867 kr.Markedet · 20243.124.206 kr.Markedet · 20254.081.248 kr.Markedet · 20264.043.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amorbuen 59
3400 Hillerød		110 m²76 m27-03-20264.700.000 kr.42.727 kr./m²
Amorbuen 117
3400 Hillerød		113 m²208 m23-03-20254.595.000 kr.40.664 kr./m²
Amorbuen 49
3400 Hillerød		133 m²50 m29-01-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Amorbuen 67
3400 Hillerød		133 m²113 m18-02-20255.195.000 kr.39.060 kr./m²
Amorbuen 101
3400 Hillerød		133 m²213 m10-04-20244.595.000 kr.34.549 kr./m²
Amorbuen 71
3400 Hillerød		135 m²114 m10-04-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Amorbuen 73
3400 Hillerød		135 m²117 m04-05-20255.150.000 kr.38.148 kr./m²
Amorbuen 93
3400 Hillerød		135 m²184 m06-03-20255.350.000 kr.39.630 kr./m²
Amorbuen 29
3400 Hillerød		142 m²29 m29-01-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Amorbuen 15
3400 Hillerød		142 m²67 m30-01-20244.295.000 kr.30.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden