Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ammitsbølvej 131, Gravens

Landejendom · 304 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 16.743 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
16743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.802 kr/m².3.284.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.705.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammitsbølvej 167, Aagaard
6040 Egtved		264 m²3,9 km05-10-20232.900.000 kr.10.985 kr./m²
Sletmadevej 46
6040 Egtved		279 m²3,6 km15-02-20242.850.000 kr.10.215 kr./m²
Fredstedvej 19
6040 Egtved		237 m²2,8 km03-10-20243.700.500 kr.15.614 kr./m²
Egelandvej 63, Starup
6040 Egtved		234 m²2,8 km14-04-20242.525.000 kr.10.791 kr./m²
Egelandvej 4, Starup
6040 Egtved		168 m²1,7 km09-11-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²2,3 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel
6040 Egtved		274 m²5,4 km18-08-20254.495.000 kr.16.405 kr./m²
Fredsted Skovvej 15
6040 Egtved		195 m²3,4 km23-04-20242.850.000 kr.14.615 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²5,3 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel
6040 Egtved		279 m²6,7 km10-06-20253.150.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden