Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 28, Udsholt

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.656 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 51 m².2.034.543 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden feb. 2022
124k642k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022760.000 kr.30. apr. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat2.193.040 kr.Markedet · 1992263.211 kr.Markedet · 1993224.757 kr.Markedet · 1994320.127 kr.Markedet · 1995149.328 kr.Markedet · 1996222.258 kr.Markedet · 1997290.088 kr.Markedet · 1998308.244 kr.Markedet · 1999303.705 kr.Markedet · 2000286.824 kr.Markedet · 2001460.989 kr.Markedet · 2002530.451 kr.Markedet · 2003664.071 kr.Markedet · 2004519.792 kr.Markedet · 2005976.191 kr.Markedet · 2006966.042 kr.Markedet · 2007653.259 kr.Markedet · 2008943.857 kr.Markedet · 2009778.923 kr.Markedet · 2010757.248 kr.Markedet · 2011806.667 kr.Markedet · 2012785.961 kr.Markedet · 2013527.187 kr.Markedet · 2014582.369 kr.Markedet · 2015836.604 kr.Markedet · 2016797.640 kr.Markedet · 2017812.328 kr.Markedet · 2018790.704 kr.Markedet · 2019837.879 kr.Markedet · 20201.145.664 kr.Markedet · 20211.372.818 kr.Markedet · 20221.669.791 kr.Markedet · 20231.523.778 kr.Markedet · 20241.454.724 kr.Markedet · 20251.667.292 kr.Markedet · 20261.836.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
760.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte760.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²217 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²265 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²589 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²455 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²83 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²487 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²282 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²449 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²452 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt
3250 Gilleleje		50 m²379 m15-08-20252.295.000 kr.45.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden