Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1852 Frederiksberg C

Amicisvej 6, st.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.788 kr/m².15.231.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmicisvej gns: 73.689 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1852-snit 96.373 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.553.610 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,56 pct. siden jun. 2006
1,4M5,9M10,4M14,8M19,3M19972001200320052006201520182019202020212022202320242025202630. jun. 20065.375.000 kr.I dag · vores estimat12.553.610 kr.Markedet · 19971.430.000 kr.Markedet · 20013.248.200 kr.Markedet · 20032.607.000 kr.Markedet · 20054.864.400 kr.Markedet · 20065.375.000 kr.Markedet · 20156.764.800 kr.Markedet · 20187.366.800 kr.Markedet · 20196.906.200 kr.Markedet · 202013.993.200 kr.Markedet · 202111.656.800 kr.Markedet · 202213.255.000 kr.Markedet · 202311.141.000 kr.Markedet · 202417.591.600 kr.Markedet · 202514.006.800 kr.Markedet · 202619.274.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1852 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
12.553.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amicisvej 21, 1.
1852 Frederiksberg C		193 m²172 m10-01-202618.600.000 kr.96.373 kr./m²
Amicisvej 21, 2.
1852 Frederiksberg C		191 m²172 m09-02-202416.800.000 kr.87.958 kr./m²
Amicisvej 6, 2.
1852 Frederiksberg C		147 m²0 m22-01-202510.295.000 kr.70.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1852

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden