Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1852 Frederiksberg C

Amicisvej 4, 2.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1882
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
585 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.950 kr/m².12.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmicisvej gns: 73.689 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1852-snit 96.373 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.154.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,57 pct. siden nov. 2012
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M199720032006201520192021202320255. nov. 20122.075.000 kr.I dag · vores estimat11.154.618 kr.Markedet · 19971.093.950 kr.Markedet · 20012.484.873 kr.Markedet · 20031.994.355 kr.Markedet · 20053.721.266 kr.Markedet · 20064.111.875 kr.Markedet · 20155.175.072 kr.Markedet · 20185.635.602 kr.Markedet · 20195.283.243 kr.Markedet · 202010.704.798 kr.Markedet · 20218.917.452 kr.Markedet · 202210.140.075 kr.Markedet · 20238.522.865 kr.Markedet · 202413.457.574 kr.Markedet · 202510.715.202 kr.Markedet · 202614.745.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1852 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
11.154.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amicisvej 6, 2.
1852 Frederiksberg C		147 m²13 m22-01-202510.295.000 kr.70.034 kr./m²
Amicisvej 21, 2.
1852 Frederiksberg C		191 m²185 m09-02-202416.800.000 kr.87.958 kr./m²
Amicisvej 21, 1.
1852 Frederiksberg C		193 m²185 m10-01-202618.600.000 kr.96.373 kr./m²
Amicisvej 23, 1. tv
1852 Frederiksberg C		96 m²201 m06-11-20237.425.000 kr.77.344 kr./m²
Amicisvej 23, 2. th
1852 Frederiksberg C		92 m²201 m02-07-20248.100.000 kr.88.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1852

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden