Amhøjvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.500 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Erhvervsareal: 112 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².3.154.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.316.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	399 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	277 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	298 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	521 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	603 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	407 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	415 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	463 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	1,0 km	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	698 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu