Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 30B, 3. 2

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
10504 m²
Bebygget areal
1539 m²
Erhvervsareal
2992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.716 kr/m².7.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.190.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden mar. 2025
539k2,8M5,0M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20256.885.000 kr.I dag · vores estimat8.190.886 kr.Markedet · 1992713.754 kr.Markedet · 1993800.736 kr.Markedet · 1994649.458 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 1996829.122 kr.Markedet · 1997979.944 kr.Markedet · 19981.154.136 kr.Markedet · 19991.847.484 kr.Markedet · 20001.504.230 kr.Markedet · 20011.634.532 kr.Markedet · 20021.870.398 kr.Markedet · 20032.054.394 kr.Markedet · 20042.081.754 kr.Markedet · 20052.845.896 kr.Markedet · 20063.631.470 kr.Markedet · 20073.506.526 kr.Markedet · 20083.162.246 kr.Markedet · 20092.644.116 kr.Markedet · 20102.850.000 kr.Markedet · 20113.079.026 kr.Markedet · 20122.974.488 kr.Markedet · 20133.053.604 kr.Markedet · 20143.519.522 kr.Markedet · 20153.908.034 kr.Markedet · 20164.573.566 kr.Markedet · 20174.758.588 kr.Markedet · 20185.204.328 kr.Markedet · 20195.009.844 kr.Markedet · 20205.358.000 kr.Markedet · 20216.478.734 kr.Markedet · 20226.709.470 kr.Markedet · 20236.066.510 kr.Markedet · 20246.297.360 kr.Markedet · 20257.722.474 kr.Markedet · 20269.017.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
8.190.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.885.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 30B, 4. 2
2100 København Ø		113 m²0 m16-12-20246.725.000 kr.59.513 kr./m²
Amerika Plads 24B, 4. 3
2100 København Ø		112 m²45 m05-01-20268.250.000 kr.73.661 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 3
2100 København Ø		110 m²0 m25-01-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Amerika Plads 8, 3. tv
2100 København Ø		110 m²147 m10-07-20257.300.000 kr.66.364 kr./m²
Amerika Plads 8, 4. tv
2100 København Ø		110 m²147 m29-11-20246.550.000 kr.59.545 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv
2100 København Ø		122 m²60 m16-01-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²
Amerika Plads 22, 5. tv
2100 København Ø		122 m²60 m24-01-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Amerika Plads 36, 4. tv
2100 København Ø		123 m²58 m03-05-20268.960.000 kr.72.846 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²0 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²27 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden