Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 26B, 5. 3.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
10504 m²
Bebygget areal
1539 m²
Erhvervsareal
2992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.878 kr/m².6.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.648 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.555.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 22, 3. tv.
2100 København Ø		102 m²35 m30-06-20267.900.000 kr.77.451 kr./m²
Amerika Plads 34, st. th
2100 København Ø		102 m²67 m01-07-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Amerika Plads 30B, st.
2100 København Ø		103 m²27 m31-03-20255.650.000 kr.54.854 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 1
2100 København Ø		101 m²81 m04-06-20256.400.000 kr.63.366 kr./m²
Amerika Plads 4, 2. 2
2100 København Ø		102 m²160 m16-08-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Amerika Plads 4, 4. 2
2100 København Ø		102 m²160 m17-03-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Amerika Plads 3A, 2. th
2100 København Ø		103 m²194 m30-01-20268.195.000 kr.79.563 kr./m²
Amerika Plads 3A, 6. th
2100 København Ø		103 m²194 m16-09-20258.155.000 kr.79.175 kr./m²
Amerika Plads 3A, 4. th
2100 København Ø		103 m²194 m21-01-20256.350.000 kr.61.650 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. th
2100 København Ø		103 m²194 m12-02-20245.895.000 kr.57.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden