Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 5. 5.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.952 kr/m².3.696.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 27, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²335 m16-12-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²
Christiansgade 27, 1. th
8000 Aarhus C		76 m²335 m20-06-20264.699.000 kr.61.829 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 3
8000 Aarhus C		75 m²505 m07-09-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Christiansgade 29, 3. tv
8000 Aarhus C		77 m²338 m25-09-20264.998.000 kr.64.909 kr./m²
Immervad 5A, 2.
8000 Aarhus C		76 m²450 m27-02-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Marselisborg Allé 4A, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²567 m17-10-20243.925.000 kr.52.333 kr./m²
Frederiks Plads 16, 4. 2
8000 Aarhus C		74 m²481 m13-02-20253.535.000 kr.47.770 kr./m²
Frederiks Plads 16, 3. 2
8000 Aarhus C		74 m²481 m15-02-20243.535.000 kr.47.770 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 5
8000 Aarhus C		74 m²505 m07-10-20242.875.000 kr.38.851 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²294 m10-08-20264.025.000 kr.51.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden