Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 5. 4.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.490 kr/m².3.766.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immervad 5A, 3.
8000 Aarhus C		72 m²450 m16-07-20252.730.000 kr.37.917 kr./m²
Åboulevarden 51, 6. tv
8000 Aarhus C		71 m²348 m09-12-20243.498.000 kr.49.268 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²238 m09-06-20268.750.000 kr.125.000 kr./m²
Telefonsmøgen 19, 1.
8000 Aarhus C		70 m²238 m05-02-20255.075.000 kr.72.500 kr./m²
Christiansgade 8, kl.
8000 Aarhus C		70 m²306 m13-01-20262.150.000 kr.30.714 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 4. th
8000 Aarhus C		69 m²223 m11-06-20252.375.000 kr.34.420 kr./m²
Klostertorvet 11, 4. 7
8000 Aarhus C		72 m²557 m14-05-20253.200.000 kr.44.444 kr./m²
Åboulevarden 55, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²346 m27-10-20253.290.000 kr.47.000 kr./m²
Åboulevarden 53, 6. th
8000 Aarhus C		70 m²347 m04-12-20243.400.000 kr.48.571 kr./m²
Vestergade 15C, 2. tv
8000 Aarhus C		71 m²472 m28-06-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden