Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 5. 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.573 kr/m².4.281.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.312.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 51, 2. tv
8000 Aarhus C		96 m²348 m22-09-20243.998.000 kr.41.646 kr./m²
Skolegade 23, 3.
8000 Aarhus C		96 m²373 m08-07-20253.400.000 kr.35.417 kr./m²
Åboulevarden 55, 5. tv
8000 Aarhus C		95 m²346 m10-07-20243.980.000 kr.41.895 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. th
8000 Aarhus C		93 m²231 m23-10-20253.825.000 kr.41.129 kr./m²
Skt. Nicolaus Gade 3, 4. 2
8000 Aarhus C		96 m²505 m18-09-20257.125.000 kr.74.219 kr./m²
Fredensgade 52, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²174 m10-03-20252.950.000 kr.32.065 kr./m²
Banegårdsgade 21, st.
8000 Aarhus C		97 m²435 m15-06-20253.575.000 kr.36.856 kr./m²
Fiskergade 38, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²263 m31-01-20264.870.000 kr.48.700 kr./m²
J.M. Mørks Gade 5, 3. tv
8000 Aarhus C		100 m²263 m26-05-20254.620.000 kr.46.200 kr./m²
Banegårdsgade 21, 3.
8000 Aarhus C		94 m²435 m13-08-20254.475.000 kr.47.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden