Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 4. 7.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.394 kr/m².2.850.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²94 m04-07-20263.200.000 kr.48.485 kr./m²
Østergade 42, 1. 2
8000 Aarhus C		66 m²94 m16-12-20242.215.000 kr.33.561 kr./m²
Fiskergade 38, 3. th
8000 Aarhus C		68 m²263 m16-04-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Banegårdsgade 19, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²442 m17-09-20252.698.000 kr.40.269 kr./m²
Blegdammen 8, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²443 m12-11-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 4. th
8000 Aarhus C		69 m²223 m11-06-20252.375.000 kr.34.420 kr./m²
Vestergade 15C, 1. th
8000 Aarhus C		67 m²472 m12-02-20263.750.000 kr.55.970 kr./m²
Vestergade 15C, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²472 m08-09-20253.375.000 kr.50.373 kr./m²
Mindebrogade 2, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²355 m24-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Havnegade 16, 3. tv
8000 Aarhus C		68 m²409 m11-09-20263.295.000 kr.48.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden