Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 2. 8.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.868 kr/m².3.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.297.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 52, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²174 m10-03-20252.950.000 kr.32.065 kr./m²
Telefontorvet 4, 3. th
8000 Aarhus C		92 m²272 m30-10-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Telefontorvet 6, 1. th
8000 Aarhus C		92 m²283 m11-04-20253.240.000 kr.35.217 kr./m²
Frederiksgade 76A, 2. th
8000 Aarhus C		93 m²231 m23-10-20253.825.000 kr.41.129 kr./m²
Frederiksgade 24, 3.
8000 Aarhus C		91 m²282 m09-05-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²131 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Skolegade 23, 2. tv
8000 Aarhus C		93 m²373 m01-05-20263.900.000 kr.41.935 kr./m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²45 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²223 m12-12-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Frederiksgade 11, 1. tv
8000 Aarhus C		90 m²312 m05-05-20264.300.000 kr.47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden